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桃園房產顧問 璟都城品大有特區首購小家庭首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都城品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.33 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：9.45 坪
- 車位坪數：8.12 坪
- 土地面積：5.71 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族與新成家庭來說，屬於值得購買的標的。主要理由在於其價格在桃園區具有競爭力，且屋齡新、無維修負擔，加上鄰近成熟商圈與優質學區，生活機能完整。特別建議適合重視孩子學區就學便利，且對低樓層採光接受度較高的購屋者。若考慮長期持有或作為自住，其高性價比與完善的社區規劃能提供良好的居住體驗。然而，建議買房者在簽約前務必於不同時段實際看屋，確認低樓層採光與噪音狀況是否符合個人需求。
問與答
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